Signal Vente

2 Sentier de la Gare 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

G énergieF GESn° 2659E0433403V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/12/2025maison0106 m²EE28838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 299 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 895 – 185 355 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison100 m²237 800 €2 378
19/12/2025101 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison97 m²238 000 €2 454
14/11/202590 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison58 m²230 000 €3 966
24/10/202532 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison103 m²75 000 €728
10/10/202519 Rue Louis Dorlez 59221 BauvinMaison64 m²137 000 €2 141
15/09/202513 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison85 m²186 800 €2 198
01/09/202571 Rue De La Gare 59221 BauvinMaison100 m²87 000 €870
07/05/202565 Rue Francois Pouille 59221 BauvinMaison77 m²205 500 €2 669
30/04/202543 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison78 m²210 000 €2 692
05/03/202528 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison66 m²150 000 €2 273
05/03/202522 Rue Louis Dorlez 59221 BauvinMaison125 m²139 000 €1 112
04/02/202515 Rue Jean Jaures 59221 BauvinAppartement31 m²54 700 €1 765
31/01/202517 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison79 m²138 000 €1 747
27/01/202527 Rue Louis Dorlez 59221 BauvinMaison130 m²219 000 €1 685
16/12/202439 Rue De La Gare 59221 BauvinMaison74 m²140 000 €1 892