Signal Vente

180 Rue de la Gaillarderie 59710 Mérignies

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

B énergieA GESn° 2659E0432545V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Mérignies (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 125 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation404 846 – 475 254 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025261 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison87 m²288 750 €3 319
29/10/2025371 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison120 m²319 000 €2 658
22/09/2025130 Rue Du Bois Lambert 59710 MérigniesMaison175 m²436 000 €2 491
05/09/2025113 Rue De La Rosiere 59710 MérigniesMaison97 m²175 000 €1 804
24/07/2025287 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison106 m²307 000 €2 896
17/03/2025427 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison88 m²296 180 €3 366
21/01/202567 Rue De La Rosiere 59710 MérigniesMaison116 m²390 000 €3 362
23/12/2024175 Rue De La Rosiere 59710 MérigniesMaison181 m²640 000 €3 536
28/11/2024383 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison111 m²313 300 €2 823
07/08/2024159 Rue Du Village 59710 MérigniesMaison120 m²523 000 €4 358
22/07/2024584 Rue De Tenremonde 59710 MérigniesMaison112 m²372 450 €3 325
12/10/2023520 Rue De La Chantraine 59710 MérigniesMaison128 m²645 000 €5 039