Signal Vente

392 Rue de l'Usine 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2659E0432448C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 169 – 96 459 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/2025326 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison94 m²130 200 €1 385
20/11/202548 Rue Henri Barbusse 59590 RaismesMaison67 m²86 200 €1 287
06/11/202580 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison94 m²118 350 €1 259
04/11/2025464 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison74 m²128 900 €1 742
31/10/2025110 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison90 m²75 000 €833
31/10/2025122 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesAppartement75 m²85 000 €1 133
29/10/20258 Pl Des Rosiers 59590 RaismesMaison94 m²120 000 €1 277
22/09/202520 Rue Des Pinsons 59192 BeuvragesMaison95 m²177 000 €1 863
15/09/2025330 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison88 m²64 000 €727
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
03/09/202520 Rue Des Fauvettes 59192 BeuvragesMaison95 m²191 660 €2 017
01/07/202511 Rue Des Tilleuls 59590 RaismesMaison65 m²126 000 €1 938
02/06/2025384 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison125 m²179 700 €1 438
30/04/2025143 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²130 000 €1 711
25/04/2025235 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison64 m²130 000 €2 031