Signal Vente

61 Rue du Général Leclerc 59142 Villers-Outréaux

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 240 j)

E énergieB GESn° 2659E0431644E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 953 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Villers-Outréaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 800 – 139 461 €
Soit1 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/202541 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison95 m²217 500 €2 289
01/08/202544 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison63 m²44 500 €706
10/06/202567 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison50 m²99 000 €1 980
18/02/202523 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison141 m²75 000 €532
14/11/202427 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison152 m²141 500 €931
21/10/202441 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison150 m²45 000 €300
04/10/202418 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison162 m²143 300 €885
13/08/20247 Rue Salengro 59142 Villers-OutréauxMaison83 m²66 000 €795
27/06/202412 Rue Du Bois De La Gourdine 59127 MalincourtMaison135 m²220 000 €1 630
23/05/202461 T Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison170 m²136 500 €803
03/01/202420 Rue Salengro 59142 Villers-OutréauxMaison150 m²120 850 €806