Signal Vente

25 Rue de Moeuvres 59400 Boursies

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2659E0426703D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 080 €/m² à Boursies (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 555 – 105 130 €
Soit940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/20253 Chemin De Demicourt 59400 BoursiesMaison97 m²177 000 €1 825
26/05/202516 Demicourt 59400 BoursiesMaison70 m²81 000 €1 157
20/12/202430 Demicourt 59400 BoursiesMaison140 m²106 000 €757
14/12/202419 Demicourt 59400 BoursiesMaison51 m²35 000 €686
21/11/202313 Rue De L Abbaye 62147 HermiesMaison105 m²133 900 €1 275