Signal Vente

86 Rue de l'Epinette 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieC GESn° 2659E0418678M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 262 – 235 090 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison121 m²135 500 €1 120
24/11/202563 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²115 000 €1 386
10/11/202545 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 800 €1 696
28/10/202547 Rue Victor Hugo 59161 EscaudœuvresMaison82 m²180 500 €2 201
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
13/06/202565 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²115 000 €1 386
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
23/09/20241 Rue Pierre Semart 59161 EscaudœuvresMaison107 m²125 531 €1 173
28/08/202447 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 000 €1 687
09/08/202424 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison105 m²138 000 €1 314
17/06/20247 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison138 m²199 150 €1 443
23/05/202466 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison87 m²85 000 €977
09/02/202425 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison101 m²135 000 €1 337