Signal Vente

Résidence Manouvrier Pav Danton 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2659E0414915T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 008 – 333 400 €
Soit4 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202569 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²70 000 €886
27/10/202583 Av Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison134 m²300 000 €2 239
26/09/202544 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²102 000 €1 275
22/09/202531 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²168 000 €1 976
31/07/202510 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²87 500 €1 232
24/07/20252 Rue Doc Davaine Rle Raviart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison213 m²438 660 €2 059
03/07/202519 Av Du Clos Res Andernach 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²175 000 €2 188
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement53 m²600 000 €11 321
30/04/202556 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement61 m²600 000 €9 836
30/04/202556 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement40 m²600 000 €15 000
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement32 m²600 000 €18 750
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement92 m²600 000 €6 522
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement50 m²600 000 €12 000
30/04/202513 D Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement222 m²40 000 €180
28/04/20257 Rue Leonce Malecot 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison103 m²80 000 €777