Signal Vente

222 Rue François Mitterrand 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieE GESn° 2659E0414423V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 768 – 167 597 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025464 Rue Francois Mitterrand 59279 Loon-PlageMaison110 m²292 500 €2 659
07/07/2025274 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison97 m²210 000 €2 165
02/07/2025384 Rue Des Manoirs 59279 Loon-PlageMaison91 m²155 000 €1 703
05/06/2025233 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison95 m²215 000 €2 263
31/01/202582 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison92 m²210 000 €2 283
16/12/2024333 Rue Charles De Gaulle 59279 Loon-PlageMaison141 m²187 435 €1 329
30/10/2024265 Rue Charles De Gaulle 59279 Loon-PlageMaison104 m²123 000 €1 183
26/08/202435 Rue Des Charmilles 59279 Loon-PlageMaison88 m²165 000 €1 875
08/08/2024110 Rue Denis 59279 Loon-PlageMaison52 m²136 000 €2 615
19/07/202431 Rue Denis 59279 Loon-PlageMaison165 m²260 870 €1 581
05/04/2024439 Rue Francois Mitterrand 59279 Loon-PlageMaison93 m²155 000 €1 667
25/03/202471 Imp De La Petite Chapelle 59279 Loon-PlageMaison141 m²239 000 €1 695
19/03/2024313 Rue Charles De Gaulle 59279 Loon-PlageMaison85 m²160 000 €1 882
19/02/2024148 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison88 m²163 400 €1 857
11/12/2023401 Rue Charles De Gaulle 59279 Loon-PlageMaison79 m²145 000 €1 835