Signal Vente

28 Avenue Le Nôtre 59170 Croix

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2659E0414402A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1928
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Croix (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 312 – 237 497 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement40 m²640 000 €16 000
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement25 m²640 000 €25 600
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement35 m²640 000 €18 286
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement55 m²640 000 €11 636
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement20 m²640 000 €32 000
19/12/202533 Rue Du Chateau 59170 CroixMaison75 m²204 900 €2 732
19/12/20259 Res Flandre 59170 CroixAppartement99 m²253 000 €2 556
17/12/202515 Res Flandre 59170 CroixAppartement42 m²123 000 €2 929
08/12/202515 Res Flandre 59170 CroixAppartement98 m²233 000 €2 378
28/11/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement66 m²215 000 €3 258
05/11/202512 Res Flandre 59170 CroixAppartement99 m²186 000 €1 879
03/11/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement89 m²350 000 €3 933
31/10/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement98 m²382 500 €3 903
17/10/20259 Res Flandre 59170 CroixAppartement99 m²190 000 €1 919
16/10/202525 Rue Berthelot 59170 CroixMaison85 m²240 000 €2 824