Signal Vente

124 Boulevard Drion 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieC GESn° 2659E0411783H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison097 m²EC31038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Aniche (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 167 – 123 456 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement32 m²255 000 €7 969
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement72 m²255 000 €3 542
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement41 m²255 000 €6 220
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement51 m²255 000 €5 000
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement75 m²255 000 €3 400
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement31 m²255 000 €8 226
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement37 m²255 000 €6 892
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement70 m²255 000 €3 643
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement52 m²255 000 €4 904
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement18 m²255 000 €14 167
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement56 m²255 000 €4 554
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement54 m²255 000 €4 722
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement44 m²255 000 €5 795
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement42 m²255 000 €6 071
24/12/2025202 Bd Drion 59580 AnicheAppartement35 m²255 000 €7 286