Signal Vente

270 Rue Jean Jaures 59410 Anzin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieF GESn° 2659E0390238Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Anzin (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 759 – 147 630 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025198 Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison109 m²95 000 €872
26/06/2025292 Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison115 m²100 000 €870
09/06/2025302 Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison55 m²32 000 €582
02/06/202518 B Pl Depret 59410 AnzinMaison76 m²150 800 €1 984
05/05/2025121 B Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison87 m²80 000 €920
18/04/2025294 Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison127 m²272 050 €2 142
31/03/20255 Rue L Michel Imp De Lauwereyns 59410 AnzinMaison66 m²55 000 €833
20/03/202532 Rue Louise Michel 59410 AnzinMaison80 m²70 000 €875
26/02/2025119 B Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison124 m²120 000 €968
11/02/20255 Rue J Jaures 246 Coron Loieu 59410 AnzinMaison36 m²57 000 €1 583
15/01/202518 Rue Louise Michel 59410 AnzinMaison109 m²141 000 €1 294
26/11/2024157 Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison71 m²193 700 €2 728
05/11/2024149 Rue Jean Jaures 59410 AnzinMaison95 m²130 000 €1 368
11/10/2024242 Rue Jean Jaures 59410 AnzinAppartement34 m²169 000 €4 971
11/10/2024242 Rue Jean Jaures 59410 AnzinAppartement16 m²169 000 €10 563