Signal Vente

168 Rue Gustave Delory 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieF GESn° 2659E0383867P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 581 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 112 – 110 479 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025153 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison77 m²110 000 €1 429
11/09/202554 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison93 m²138 000 €1 484
23/07/2025190 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison110 m²144 700 €1 315
25/04/2025326 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison51 m²79 000 €1 549
11/03/202578 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²160 000 €1 739
20/12/202476 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²135 000 €1 467
22/11/2024323 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison98 m²175 000 €1 786
31/10/2024137 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 000 €2 027
24/11/2023264 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison77 m²25 000 €325
15/11/2023446 B Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison35 m²284 861 €8 139
15/11/2023446 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison63 m²284 861 €4 522