Signal Vente

33 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieD GESn° 2659E0382202O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Linselles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 355 – 353 765 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Martin Luther King 59126 LinsellesMaison90 m²290 000 €3 222
16/12/202511 Rue Des Freres Marescaux 59126 LinsellesMaison188 m²599 000 €3 186
11/12/202522 Rue De L Yser 59126 LinsellesMaison105 m²170 000 €1 619
04/12/202570 Rue Castelnau 59126 LinsellesMaison105 m²226 890 €2 161
03/12/202533 Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesMaison104 m²196 750 €1 892
30/10/202555 Rue De Lille 59126 LinsellesMaison95 m²200 000 €2 105
30/10/202579 Rue Des Freres Marescaux 59126 LinsellesMaison85 m²267 000 €3 141
28/10/202526 Rue De L Yser 59126 LinsellesMaison71 m²175 000 €2 465
14/10/202522 Rue De Lille 59126 LinsellesMaison43 m²196 000 €4 558
14/10/202522 Rue De Lille 59126 LinsellesMaison120 m²196 000 €1 633
29/09/202548 Rue Castelnau 59126 LinsellesMaison68 m²170 000 €2 500
22/09/202540 Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesMaison96 m²182 000 €1 896
22/09/202515 B Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesAppartement46 m²165 000 €3 587
15/09/202543 Rue Du General De Gaulle 59126 LinsellesMaison96 m²202 208 €2 106
08/09/202522 Rue Du Docteur Bonenfant 59126 LinsellesMaison101 m²234 958 €2 326