Signal Vente

26 Avenue de Verdun 59700 Marcq-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

G énergieG GESn° 2659E0376437V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Bar ul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen573 252 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation432 461 – 507 672 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Av De Verdun 59700 Marcq-en-BarœulMaison94 m²505 000 €5 372
06/11/202550 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison308 m²2 028 850 €6 587
01/10/202527 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison105 m²685 700 €6 530
23/09/202543 Av Henri Barrois 59700 Marcq-en-BarœulMaison163 m²1 050 000 €6 442
21/08/202553 Av Henri Barrois 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²275 000 €3 438
18/08/2025130 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²908 700 €5 507
13/08/2025145 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulMaison58 m²267 650 €4 615
07/08/20257 Rue Jacques Lacascade 59700 Marcq-en-BarœulMaison82 m²290 000 €3 537
23/06/2025188 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulMaison137 m²523 000 €3 818
11/04/202528 Rue Helene Boucher 59700 Marcq-en-BarœulMaison83 m²230 000 €2 771
09/04/202544 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison109 m²690 000 €6 330
31/03/20252 Che Des Dames 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²238 800 €3 674
28/03/202542 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison120 m²875 000 €7 292
27/03/202581 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison148 m²840 000 €5 676
15/01/202526 Av Louis Braille 59700 Marcq-en-BarœulMaison108 m²336 000 €3 111