Signal Vente

7 Ruelle Wautters 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

G énergieC GESn° 2659E0371906O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation519 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 166 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 582 – 92 249 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202532 Rue Louis Carlier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²59 000 €808
06/11/2025110 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison100 m²27 000 €270
16/10/20258 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²20 250 €244
03/10/202560 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison71 m²66 500 €937
01/10/20255 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison132 m²13 500 €102
22/09/20255 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²47 000 €603
07/08/202562 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison134 m²80 000 €597
30/07/202538 B Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison30 m²14 500 €483
28/07/20253 Rle Du Cambresis 59360 Le Cateau-CambrésisMaison27 m²35 000 €1 296
17/07/20256 Rue Des Savetiers 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement88 m²195 000 €2 216
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison118 m²200 000 €1 695
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement82 m²200 000 €2 439
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement72 m²200 000 €2 778
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement46 m²200 000 €4 348
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement43 m²200 000 €4 651