Signal Vente

12 Rue de Leffrinckoucke 59229 Uxem

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieF GESn° 2659E0365522A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Uxem (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 732 – 229 772 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202549 Rte De Leffrinckoucke 59229 UxemMaison175 m²342 750 €1 959
06/08/202523 Rue Des Ecoles 59229 UxemMaison93 m²200 000 €2 151
07/03/2025297 Rte De Teteghem 59229 UxemAppartement29 m²71 250 €2 457
18/12/202444 Rue Des Tilleuls 59229 UxemMaison117 m²367 350 €3 140
08/11/202430 Rue Des Acacias 59229 UxemMaison80 m²273 350 €3 417
23/08/202418 Rue Des Acacias 59229 UxemMaison111 m²363 000 €3 270
06/08/202412 Rue Albert Vermersch 59229 UxemMaison107 m²156 000 €1 458
12/07/2024292 Rte De Teteghem 59229 UxemMaison97 m²228 000 €2 351
18/04/20249 B Rte De Leffrinckoucke 59229 UxemMaison122 m²332 850 €2 728
09/02/2024278 Rte De Teteghem 59229 UxemMaison137 m²100 000 €730
29/12/20232 Rue Albert Vermersch 59229 UxemMaison104 m²240 000 €2 308
29/12/20232 Rue Albert Vermersch 59229 UxemMaison80 m²240 000 €3 000