Signal Vente

212 Rue Edmond Simon 59870 Vred

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieB GESn° 2659E0362791Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Vred (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 992 – 144 382 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025156 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison90 m²187 950 €2 088
06/10/2025582 Rue Voltaire Tison 59870 VredMaison130 m²272 000 €2 092
01/08/2025436 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison142 m²244 000 €1 718
21/05/2025102 Rue Edmond Simon 59870 VredMaison56 m²85 000 €1 518
30/04/2025137 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison144 m²296 000 €2 056
14/01/2025478 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison169 m²379 500 €2 246
13/12/2024100 Rue De La Vieille Eglise 59870 VredMaison165 m²308 765 €1 871
08/07/2024433 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison127 m²280 490 €2 209
08/07/2024427 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison176 m²280 490 €1 594
07/06/202426 Rue De La Vieille Eglise 59870 VredMaison91 m²118 000 €1 297
30/05/2024391 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison73 m²157 000 €2 151
19/01/2024452 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison123 m²266 500 €2 167