Signal Vente

1771 Rue d'Armentieres 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieF GESn° 2659E0361685L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025maison0166 m²FF37045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation348 035 – 408 563 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison118 m²400 000 €3 390
22/12/202583 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison72 m²119 300 €1 657
19/12/202528 Rue Faidherbe 59850 NieppeAppartement47 m²100 000 €2 128
15/12/202516 Rue De L Industrie 59850 NieppeMaison96 m²130 000 €1 354
10/12/2025266 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²207 500 €2 358
12/11/202543 Rue De Gand 59850 NieppeMaison110 m²194 000 €1 764
16/10/20251520 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison72 m²105 000 €1 458
29/09/202520 T Cite Jean Moulin 59850 NieppeMaison105 m²267 000 €2 543
26/09/2025242 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²176 000 €2 000
09/09/2025143 Pl Jeanne D Arc 59850 NieppeMaison29 m²135 000 €4 655
08/09/202533 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison62 m²144 000 €2 323
11/08/202553 Rue De Gand 59850 NieppeMaison90 m²179 395 €1 993
31/07/2025180 Rue Des Courlis 59850 NieppeMaison91 m²200 000 €2 198
23/07/20254 1 Rue Gambetta 59850 NieppeAppartement41 m²75 000 €1 829
16/07/2025112 Pl Du General De Gaulle 59850 NieppeAppartement106 m²96 000 €906