Signal Vente

100 Rue Ludovic Trarieux 59220 Denain

Maison · 95 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieF GESn° 2659E0358361P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Denain (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 217 – 171 646 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025494 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison70 m²52 000 €743
19/12/2025492 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison92 m²52 500 €571
12/12/202549 Rue Ernestine 59220 DenainMaison62 m²68 000 €1 097
27/11/202529 Rue Edouard Vaillant 59220 DenainMaison81 m²40 500 €500
26/11/202523 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison138 m²89 500 €649
19/11/2025564 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison100 m²65 250 €653
16/10/2025668 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison116 m²116 000 €1 000
09/10/2025137 Rue Ernestine 59220 DenainMaison39 m²56 000 €1 436
11/09/202535 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement40 m²165 000 €4 125
11/09/202535 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement35 m²165 000 €4 714
11/09/202535 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement45 m²165 000 €3 667
11/09/202535 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement50 m²165 000 €3 300
11/09/202535 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement63 m²165 000 €2 619
11/09/202535 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement51 m²165 000 €3 235
05/09/202510 Rue S Kestner 25 Cite Bacroix 59220 DenainMaison54 m²47 000 €870