Signal Vente

65 Rue de Valenciennes 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieG GESn° 2659E0349621L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 297 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 070 – 220 778 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison76 m²205 000 €2 697
17/12/202531 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison47 m²84 400 €1 796
15/12/202510 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison175 m²475 000 €2 714
24/11/202557 Rue De Roubaix 59123 ZuydcooteMaison95 m²359 330 €3 782
13/06/20252 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement50 m²130 000 €2 600
12/05/202516 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison137 m²213 000 €1 555
19/11/202420 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²273 000 €2 967
30/10/202414 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison84 m²254 000 €3 024
30/09/202449 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison151 m²466 000 €3 086
10/07/202473 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison90 m²150 000 €1 667
26/06/202422 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²223 970 €2 434
16/11/2023102 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement54 m²241 000 €4 463