Signal Vente

20 Rue de Verdun 59270 Bailleul

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2659E0344217P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1972
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 426 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 458 – 338 624 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Jaures 59270 BailleulMaison40 m²93 000 €2 325
17/12/202539 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison64 m²209 000 €3 266
12/12/202558 Rue Emile Hie 59270 BailleulMaison119 m²293 500 €2 466
06/11/202551 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison40 m²180 000 €4 500
31/10/202520 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison40 m²287 170 €7 179
07/10/202517 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison80 m²189 500 €2 369
19/09/202543 Rue De La Gare 59270 BailleulMaison95 m²245 000 €2 579
15/09/202521 B Rue Arnould Straete 59270 BailleulAppartement51 m²131 000 €2 569
25/07/202515 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement43 m²144 500 €3 360
30/06/202527 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison80 m²205 100 €2 564
27/06/202554 Rue De La Gare 59270 BailleulMaison180 m²463 000 €2 572
25/06/202515 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement102 m²325 000 €3 186
25/06/20255 Rue Poste Aux Chevaux 59270 BailleulMaison123 m²182 750 €1 486
30/04/2025102 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison78 m²175 000 €2 244
30/04/20252 Rue Du Onze Novembre 59270 BailleulMaison83 m²220 000 €2 651