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103 Rue du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-Weppes

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieE GESn° 2659E0343904O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Fournes-en-Weppes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 652 – 263 722 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025123 Rue Du Quatre Septembre 59134 Fournes-en-WeppesMaison142 m²413 000 €2 908
24/10/2025216 B Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison90 m²248 500 €2 761
02/06/202579 Av Du Chateau 59134 Fournes-en-WeppesMaison50 m²59 829 €1 197
05/04/202569 Rue Antoine Lecocq 59134 Fournes-en-WeppesMaison81 m²228 701 €2 823
03/04/2025245 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison83 m²260 080 €3 133
17/03/202534 Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison102 m²247 000 €2 422
26/02/202523 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesAppartement66 m²600 000 €9 091
18/02/2025115 Cite Gombert 59134 Fournes-en-WeppesMaison62 m²100 000 €1 613
17/02/20251490 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison119 m²305 000 €2 563
13/02/20251285 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison72 m²172 000 €2 389
06/02/2025121 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison100 m²279 400 €2 794
28/11/2024173 Av Du Chateau 59134 Fournes-en-WeppesMaison127 m²210 000 €1 654
25/11/2024216 Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison69 m²74 387 €1 078
08/10/202464 Rue Antoine Lecocq 59134 Fournes-en-WeppesMaison82 m²243 000 €2 963
08/08/20241537 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison153 m²336 000 €2 196