Signal Vente

30 Rue du 8 Mai 1945 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieC GESn° 2659E0338690A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 627 – 206 171 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202524 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison90 m²216 500 €2 406
25/07/20256 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison144 m²126 000 €875
11/07/20255973 Rue Du Crinchon 59190 MorbecqueMaison165 m²294 000 €1 782
08/07/20255936 Rue Heerstraete 59190 MorbecqueMaison136 m²186 000 €1 368
24/05/20252 Imp Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison82 m²29 000 €354
25/11/202411 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison217 m²445 500 €2 053
28/10/202411 Rue Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison90 m²232 900 €2 588
01/08/202414 Source Du Mont Des Grillon 59190 MorbecqueMaison185 m²236 000 €1 276
10/07/202414 Rue Des Saules 59190 MorbecqueMaison101 m²259 800 €2 572
15/03/20245967 Rue Du Creekelsberg 59190 MorbecqueMaison141 m²285 000 €2 021
28/12/202313 Rue Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison85 m²230 500 €2 712