Signal Vente

5 Rue Farineau 59360 Bazuel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2659E0333552K

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 371 €/m² à Bazuel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 745 – 138 223 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison80 m²40 850 €511
20/06/20255 Gpl Grand Place 59360 BazuelMaison73 m²60 000 €822
30/12/202440 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison75 m²145 000 €1 933
31/10/20248 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison90 m²75 000 €833
09/08/20245 Rue De L Eglise 59360 BazuelMaison88 m²65 000 €739
16/05/20242 Rue Farineau 59360 BazuelMaison46 m²65 000 €1 413
04/04/202416 Rue Farineau 59360 BazuelMaison89 m²50 000 €562
29/03/202432 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison80 m²56 000 €700
07/03/202420 Rue Farineau 59360 BazuelMaison65 m²219 300 €3 374
20/10/202320 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison67 m²136 000 €2 030