Signal Vente

3 Rue Henri Barbusse 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieE GESn° 2659E0332704U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 516 – 116 824 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Ghesquiere 59224 ThiantMaison64 m²79 700 €1 245
13/10/202541 Rue Gustave Delory 59224 ThiantMaison75 m²55 000 €733
11/08/202533 T Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison88 m²167 000 €1 898
22/07/20257 Cite Sirot 59224 ThiantMaison101 m²160 000 €1 584
17/07/20258 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison173 m²223 500 €1 292
22/04/202558 Rue Henri Matisse 59224 ThiantMaison92 m²149 500 €1 625
16/04/20253 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison130 m²143 500 €1 104
15/04/202520 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison112 m²137 000 €1 223
02/04/202512 Rue Du Docteur Roux 59224 ThiantAppartement60 m²248 700 €4 145
20/02/202513 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison46 m²105 000 €2 283
13/02/202562 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison153 m²160 000 €1 046
26/12/202410 Rue Du Docteur Roux 59224 ThiantMaison140 m²189 000 €1 350
03/12/202439 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison90 m²145 000 €1 611
29/07/202473 Rue Henri Durre 59224 ThiantMaison108 m²130 000 €1 204
04/07/20248 Rue Du Docteur Roux 59224 ThiantMaison59 m²83 000 €1 407