Signal Vente

33 Rue Louise Michel 59980 Bertry

Maison · 79 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieE GESn° 2659E0331310E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Bertry (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 352 – 91 979 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20256 Rue De Busigny 59980 BertryMaison98 m²64 800 €661
24/09/202534 Rue Jeanne D Arc 59980 BertryMaison160 m²275 000 €1 719
03/03/202515 Rue Louise Michel 59980 BertryMaison76 m²80 000 €1 053
29/11/202430 Rue Louise Michel 59980 BertryMaison135 m²160 000 €1 185
05/08/20241 Rue Jean Bart 59980 BertryMaison100 m²164 000 €1 640
13/05/202442 Rue Leon Lemasle 59980 BertryMaison58 m²34 000 €586