Signal Vente

39 Avenue de Ferriere 59131 Rousies

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

C énergieB GESn° 2659E0329649H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026immeuble0232 m²DB24710
04/02/2026appartement038 m²DB21428
04/02/2026appartement016 m²CB24018
04/02/2026appartement025 m²CA16028
04/02/2026appartement021 m²CA17518
04/02/2026appartement020 m²CA17918
04/02/2026appartement017 m²CA19618
04/02/2026appartement013 m²DB34318
04/02/2026appartement015 m²CB24218
21/01/2026appartement014 m²DB32018
21/01/2026appartement021 m²CB21318
21/01/2026appartement020 m²EB33126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 997 €/m² à Rousies (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 363 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation11 374 – 13 352 €
Soit997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison107 m²290 000 €2 710
05/12/202536 A Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement79 m²55 170 €698
25/11/202536 D Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement65 m²52 000 €800
21/11/202536 B Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement79 m²45 000 €570
17/11/202536 E Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement56 m²49 999 €893
29/10/20257 Rue De Rousies 59600 MaubeugeMaison70 m²95 000 €1 357
20/10/202536 A Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement79 m²80 000 €1 013
18/09/202536 A Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement65 m²72 800 €1 120
22/08/202521 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison77 m²149 999 €1 948
22/08/202536 E Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement56 m²30 000 €536
29/07/202536 A Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement79 m²61 000 €772
11/07/202536 B Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement65 m²66 000 €1 015
04/07/202553 Rue Sainte Aldegonde 59131 RousiesMaison118 m²58 500 €496
04/07/20253 Rue De L Arsenal 59131 RousiesMaison62 m²110 000 €1 774
13/06/202536 A Res Du Chemin Vert 59131 RousiesAppartement65 m²71 300 €1 097