Signal Vente

2 Avenue Notre Dame 59114 Steenvoorde

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

G énergieG GESn° 2659E0320979V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 193 €/m² à Steenvoorde (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 704 – 310 739 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Remy Goetgheluck 59114 SteenvoordeMaison84 m²300 000 €3 571
26/09/202518 Rue De Terdeghem 59114 SteenvoordeMaison65 m²135 700 €2 088
09/09/202537 Cite De La Houblonniere 59114 SteenvoordeMaison90 m²110 000 €1 222
01/08/20253 Rue Neuve 59114 SteenvoordeMaison80 m²160 000 €2 000
30/04/202547 Gpl Grand Place Norbert Segard 59114 SteenvoordeMaison146 m²275 000 €1 884
29/04/20258 Rue Remy Goetgheluck 59114 SteenvoordeMaison84 m²165 000 €1 964
06/03/202536 Rue Remy Goetgheluck 59114 SteenvoordeMaison88 m²145 000 €1 648
11/02/202522 Rue Neuve 59114 SteenvoordeMaison125 m²64 000 €512
20/12/202420 Rue Neuve 59114 SteenvoordeMaison40 m²82 900 €2 073
14/10/202433 Q Rue De Cassel 59114 SteenvoordeMaison96 m²255 600 €2 663
28/08/202420 Rue Pasteur 59114 SteenvoordeMaison89 m²167 000 €1 876
24/07/202412 Rue De Cassel 59114 SteenvoordeMaison65 m²120 000 €1 846
02/07/20249 Rue Pasteur 59114 SteenvoordeMaison69 m²101 000 €1 464
20/06/202416 Av Notre Dame 59114 SteenvoordeMaison97 m²225 000 €2 320
14/06/20241 Rue Pasteur 59114 SteenvoordeAppartement51 m²113 000 €2 216