Signal Vente

2 Rue des Freres Beauvois 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2659E0316214O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison0130 m²FF34545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 849 – 164 171 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025161 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison109 m²210 000 €1 927
19/09/2025172 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison88 m²135 239 €1 537
06/08/2025169 B Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison105 m²231 100 €2 201
04/07/202513 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²75 000 €904
14/05/2025184 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison85 m²82 000 €965
22/04/2025135 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison117 m²120 000 €1 026
09/01/2025126 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²73 000 €890
21/11/2024146 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison40 m²57 000 €1 425
04/10/202434 Rue Maurice Thorez 59129 Avesnes-les-AubertMaison78 m²80 000 €1 026
19/08/202438 Rue Des Freres Beauvois 59129 Avesnes-les-AubertMaison157 m²176 500 €1 124
08/08/2024153 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison113 m²142 200 €1 258
30/07/202432 Rue Maurice Thorez 59129 Avesnes-les-AubertMaison75 m²141 500 €1 887
12/07/2024150 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison104 m²122 000 €1 173
30/04/202410 Rue Marcel Cachin 59129 Avesnes-les-AubertMaison67 m²40 000 €597
02/11/20238 Rue Maurice Thorez 59129 Avesnes-les-AubertMaison78 m²114 600 €1 469