Signal Vente

36 Rue Louis Braille 59130 Lambersart

Maison · 71 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieC GESn° 2659E0315521X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 123 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 517 – 236 564 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202545 Rue Gustave Jolivet 59160 LilleMaison86 m²192 000 €2 233
02/10/202552 Rue Robert Schumann 59130 LambersartMaison82 m²265 000 €3 232
01/10/2025271 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartMaison65 m²259 850 €3 998
29/09/202534 Rue Du President Kennedy 59130 LambersartMaison82 m²271 900 €3 316
18/09/202547 Rue Gustave Jolivet 59160 LilleMaison110 m²190 000 €1 727
15/09/2025570 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleMaison200 m²588 000 €2 940
05/08/2025546 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleMaison78 m²155 000 €1 987
16/07/202521 Rue Gustave Jolivet 59160 LilleMaison81 m²240 000 €2 963
10/07/202534 Rue Jean Moulin 59130 LambersartMaison122 m²390 000 €3 197
23/06/202532 Rue Du President Kennedy 59130 LambersartMaison103 m²301 500 €2 927
12/06/202565 Rue Du Huit Mai 1945 59130 LambersartMaison105 m²360 000 €3 429
25/04/202529 Rue Wulverick 59160 LilleMaison114 m²260 000 €2 281
14/03/202521 Rue Robert Schumann 59130 LambersartMaison92 m²345 000 €3 750
25/02/202541 Rue Wulverick 59160 LilleMaison52 m²208 230 €4 004
19/02/202551 Rue Jean Moulin 59130 LambersartMaison83 m²235 000 €2 831