Signal Vente

19 Rue Evariste Boussemart 59990 Préseau

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2659E0311126W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Préseau (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 864 – 329 710 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202524 Pl Joliot Curie 59990 PréseauMaison124 m²92 078 €743
18/08/20259 Rue Roger Salengro 59990 PréseauMaison78 m²185 250 €2 375
19/06/202564 Rue Pasteur 59990 PréseauMaison85 m²132 050 €1 554
26/05/20253 Rle Des Treize 59990 PréseauMaison90 m²66 000 €733
24/04/202516 T Pl Joliot Curie 59990 PréseauMaison126 m²194 775 €1 546
03/03/202521 Rue Roger Salengro 59990 PréseauMaison49 m²29 000 €592
20/01/202532 A Rue Pasteur 59990 PréseauMaison35 m²84 000 €2 400
20/01/202532 A Rue Pasteur 59990 PréseauMaison43 m²84 000 €1 953
13/12/20241 Rue Henri Barbusse 59990 PréseauMaison145 m²351 500 €2 424
21/10/20249 Clos Du Moulin 59990 PréseauMaison75 m²176 000 €2 347
13/09/202423 Rue Evariste Boussemart 59990 PréseauMaison115 m²264 000 €2 296
31/07/20241 Rue Auguste Huart 59990 PréseauMaison54 m²54 000 €1 000
25/04/202419 Rue Roger Salengro 59990 PréseauMaison83 m²40 000 €482
28/03/202435 Rue Armand Delbove 59990 PréseauMaison120 m²150 000 €1 250
30/01/202437 T Rue Armand Delbove 59990 PréseauMaison81 m²40 000 €494