Signal Vente

51 Rue d'Avesnes les Aubert 59277 Rieux-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieC GESn° 2659E0310006U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Rieux-en-Cambrésis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 292 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 450 – 96 789 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202554 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison85 m²199 900 €2 352
22/10/202511 Rue D Avesnes Lez Aubert 59277 Rieux-en-CambrésisMaison112 m²68 000 €607
27/03/202555 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison30 m²41 000 €1 367
26/03/202513 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison68 m²104 040 €1 530
07/02/202559 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison115 m²85 000 €739
18/01/202563 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison63 m²75 000 €1 190
24/10/20249 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison82 m²43 000 €524
02/09/202420 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison55 m²60 000 €1 091
18/04/202450 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison168 m²273 500 €1 628
26/03/202419 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison29 m²71 250 €2 457
12/12/202336 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison41 m²35 800 €873