Signal Vente

30 Rue Eloi Cougneau 59149 Cousolre

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieG GESn° 2659E0306676S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Cousolre (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 741 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 419 – 73 275 €
Soit1 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Du Terne Clarin 59149 CousolreMaison93 m²132 500 €1 425
13/11/202539 Rue Saint Joseph 59149 CousolreMaison80 m²165 000 €2 063
04/07/2025165 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison102 m²40 000 €392
27/05/20252 A Rue Breoux 59149 CousolreMaison160 m²103 550 €647
05/03/2025151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison188 m²100 000 €532
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison55 m²163 200 €2 967
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement32 m²163 200 €5 100
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement29 m²163 200 €5 628
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison154 m²163 200 €1 060
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison154 m²110 000 €714
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison55 m²110 000 €2 000
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement32 m²110 000 €3 438
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement29 m²110 000 €3 793
04/04/202494 N Rte Nationale 59149 CousolreMaison235 m²143 000 €609