Signal Vente

76 Rue de l'Eglise 59270 Strazeele

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieE GESn° 2659E0301435D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Strazeele (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 795 – 162 934 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Pl De Strazeele 59270 MéterenMaison175 m²192 000 €1 097
14/08/202519 Res Du Coteau 59270 StrazeeleMaison135 m²279 800 €2 073
15/07/2025254 Deuwel Straete 59270 StrazeeleMaison227 m²303 000 €1 335
17/01/202599 Rue De Caestre 59270 StrazeeleMaison59 m²127 000 €2 153
16/12/202447 Imp Des Flandres 59270 StrazeeleMaison61 m²210 000 €3 443
17/09/202412 Rte D Hazebrouck 59270 MerrisMaison63 m²130 000 €2 063
20/08/202432 Res Du Coteau 59270 StrazeeleMaison122 m²272 500 €2 234
05/08/2024263 Rte D Hazebrouck 59270 StrazeeleMaison159 m²319 000 €2 006
03/07/202416 Pl De Strazeele 59270 MéterenMaison139 m²125 000 €899
30/05/202414 Res Du Coteau 59270 StrazeeleMaison80 m²190 000 €2 375
20/03/202477 Res Du Coteau 59270 StrazeeleMaison72 m²232 000 €3 222
27/12/20237 Res Eloi Totelet 59270 StrazeeleMaison109 m²284 650 €2 611
28/11/20238 Rte D Hazebrouck 59270 StrazeeleMaison84 m²179 500 €2 137