Signal Vente

31a Rue Roger Salengro 59243 Quarouble

Maison · 88 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2659E0300944G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1843
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Quarouble (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 972 – 151 402 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Imp Des Alouettes 59243 QuaroubleMaison80 m²110 000 €1 375
12/11/202512 Rue Jean Moulin 59243 QuaroubleMaison70 m²110 000 €1 571
25/09/202524 Rue Du 8 Mai 1945 59243 QuaroubleMaison80 m²194 500 €2 431
22/08/202523 Imp Des Alouettes 59243 QuaroubleMaison75 m²124 000 €1 653
15/07/202521 Rue Paul Vaillant Couturier 59243 QuaroubleMaison92 m²115 000 €1 250
06/06/202525 Che Des Postes 59243 QuaroubleMaison103 m²285 000 €2 767
27/03/20259 Rue Emile Cornette 59243 QuaroubleMaison75 m²147 500 €1 967
20/12/20247 Imp Des Alouettes 59243 QuaroubleMaison78 m²158 000 €2 026
24/10/202430 Rue Emile Cornette 59243 QuaroubleMaison75 m²75 000 €1 000
25/09/202442 Rue Du 8 Mai 1945 59243 QuaroubleMaison75 m²81 000 €1 080
30/08/20244 Rue Rue Des Bergeronnettes 59243 QuaroubleMaison128 m²250 000 €1 953
30/08/20249 Rue Jean Moulin 59243 QuaroubleMaison70 m²172 950 €2 471
15/04/202439 Rue Jean Moulin 59243 QuaroubleMaison87 m²162 000 €1 862
16/02/20242 Rue Rue Des Bergeronnettes 59243 QuaroubleMaison98 m²202 400 €2 065
15/01/202414 Rue Des Mesanges 59243 QuaroubleMaison86 m²200 000 €2 326