Signal Vente

16 Rue Paul Lafargue 59320 Emmerin

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieA GESn° 2659E0299419P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface203 m²
Construction1966
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Emmerin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation458 838 – 538 636 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20254 Rue Paul Lafargue 59320 EmmerinMaison86 m²193 000 €2 244
24/06/20255 All Des Alouettes 59320 EmmerinMaison112 m²403 000 €3 598
20/06/20255 Rue Des Hesperides 59320 EmmerinMaison189 m²593 000 €3 138
19/06/202542 Rue Jean Mermoz 59320 EmmerinMaison103 m²220 000 €2 136
02/06/20258 All Des Alouettes 59320 EmmerinMaison186 m²240 000 €1 290
24/03/20258 Rue Jules Guesde 59320 EmmerinMaison76 m²145 800 €1 918
23/01/202511 Rue D Artois 59320 EmmerinMaison112 m²355 000 €3 170
13/01/20253 Rue Jules Guesde 59320 EmmerinMaison85 m²225 000 €2 647
23/12/20244 Rue Saint Exupery 59320 EmmerinMaison84 m²250 000 €2 976
17/12/20247 Rue Des Pres 59320 EmmerinMaison90 m²160 000 €1 778
21/11/202415 Rue Des Essarts 59320 EmmerinMaison188 m²577 500 €3 072
14/11/20242 Rue Guynemer 59320 EmmerinMaison89 m²267 000 €3 000
12/11/202410 Rue Jules Guesde 59320 EmmerinMaison80 m²115 000 €1 438
07/10/20242 B Rue Des Epoux Delepierre 59320 EmmerinMaison147 m²630 050 €4 286
30/09/202417 Rue Victor Hugo 59320 EmmerinMaison107 m²200 000 €1 869