Signal Vente

13 Rue Pasteur 59710 Pont-à-Marcq

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

E énergieE GESn° 2659E0295940U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Pont-à-Marcq (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 254 – 255 037 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202526 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison136 m²354 350 €2 606
09/10/2025191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement76 m²208 000 €2 737
14/08/202548 Rue Jacques Brel 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²263 000 €3 169
25/06/202538 Rue Jacques Brel 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²130 000 €1 566
30/04/2025191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement58 m²139 900 €2 412
30/04/20257 Rue Des Sabotiers 59710 Pont-à-MarcqMaison85 m²213 300 €2 509
24/04/202530 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison97 m²198 500 €2 046
09/01/202510 Rue D Aigremont 59710 Pont-à-MarcqMaison96 m²310 600 €3 235
27/12/2024199 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison123 m²126 000 €1 024
20/12/2024191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement45 m²124 110 €2 758
29/11/202428 Clos Des Sabotiers 59710 Pont-à-MarcqMaison76 m²331 000 €4 355
08/10/202410 Rue Du Commandant Bayart 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²170 000 €2 048
04/10/202412 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison84 m²206 000 €2 452
30/09/202418 Rue Jacques Brel 59710 Pont-à-MarcqMaison123 m²383 240 €3 116
04/09/202413 Rue Des Beaux Jardins 59710 Pont-à-MarcqMaison68 m²93 000 €1 368