Signal Vente

39 Rue Alfred Derkenne 59750 Feignies

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 251 j)

F énergieF GESn° 2659E0291399D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/01/2026maison062 m²FF41245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 380 €/m² à Feignies (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 930 – 79 744 €
Soit1 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 Rue Des Poilus 59750 FeigniesMaison64 m²75 000 €1 172
08/12/20256 Rue Henri Durre 59750 FeigniesMaison106 m²200 000 €1 887
20/11/202519 Rue Emile Zola 59750 FeigniesMaison80 m²90 000 €1 125
29/09/202541 Rue Jean Jaures 59750 FeigniesMaison122 m²300 000 €2 459
27/05/20257 Rue Des Poilus 59750 FeigniesMaison87 m²72 000 €828
18/04/202515 Rue Alfred Derkenne 59750 FeigniesMaison65 m²55 000 €846
20/01/202511 Rue Des Poilus 59750 FeigniesMaison64 m²30 000 €469
06/09/202441 Rue De La Republique 59750 FeigniesMaison123 m²212 000 €1 724
25/07/202411 Rue Alfred Derkenne 59750 FeigniesMaison108 m²144 450 €1 338
24/07/202433 Rue De Cipreaux 59750 FeigniesMaison98 m²140 000 €1 429
19/07/202431 Rue Roger Salengro 59750 FeigniesMaison237 m²280 000 €1 181
13/06/202456 Rue De La Republique 59750 FeigniesMaison48 m²60 000 €1 250
09/02/202421 Rue Alfred Derkenne 59750 FeigniesMaison65 m²66 960 €1 030
16/01/202427 Rue Emile Zola 59750 FeigniesMaison80 m²133 200 €1 665
16/11/202311 Rue Victor Hugo 59750 FeigniesMaison80 m²109 000 €1 363