Signal Vente

Rue des Archers 59830 Bachy

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2659E0287873N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement060 m²FC38668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Bachy (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 418 – 70 925 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025Le Village 59830 BachyAppartement55 m²112 000 €2 036
30/09/20255 B Rue Du Marechal Foch 59830 BachyMaison140 m²485 000 €3 464
01/09/2025Le Village 59830 BachyAppartement45 m²86 000 €1 911
21/08/2025269 Rue Pasteur 59830 BachyMaison70 m²125 000 €1 786
28/07/20258 All Du Chateau 59830 BachyMaison93 m²323 000 €3 473
23/06/2025Le Village 59830 BachyAppartement106 m²180 000 €1 698
10/02/2025Le Village 59830 BachyAppartement50 m²100 000 €2 000
30/12/202452 Rue Des Archers 59830 BachyMaison132 m²289 850 €2 196
20/11/20245 Rue Du Marechal Foch 59830 BachyMaison73 m²315 000 €4 315
23/09/2024Le Village 59830 BachyAppartement80 m²161 200 €2 015
19/07/202427 Imp De L'eglise 59830 BachyMaison92 m²232 000 €2 522
28/06/2024115 Rte De Wannehain 59830 BachyMaison151 m²499 350 €3 307
07/06/2024Le Village 59830 BachyAppartement59 m²114 000 €1 932
13/05/2024Le Village 59830 BachyAppartement39 m²87 000 €2 231
01/03/202449 Rue Pasteur 59830 BachyMaison115 m²217 500 €1 891