Signal Vente

6 Rue du Carembault 59133 Phalempin

Maison · 97 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2659E0282493P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 041 – 279 439 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement42 m²124 000 €2 952
28/11/202568 A Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison89 m²225 000 €2 528
04/11/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement41 m²145 800 €3 556
29/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement36 m²105 000 €2 917
14/10/20259 Rue Eleyne 59133 PhalempinMaison97 m²245 000 €2 526
07/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement67 m²203 700 €3 040
12/09/202541 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison69 m²176 000 €2 551
05/09/202520 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement46 m²140 000 €3 043
25/07/202552 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison106 m²324 000 €3 057
01/07/20251 B Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinMaison73 m²180 000 €2 466
24/06/202523 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement65 m²208 000 €3 200
09/05/202526 Che Pierre Anselme 59133 PhalempinAppartement46 m²135 000 €2 935
29/04/202555 Res Du Nouveau Village 59133 PhalempinAppartement62 m²131 800 €2 126
28/04/202520 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement54 m²180 850 €3 349
24/03/202526 Che Pierre Anselme 59133 PhalempinAppartement62 m²168 000 €2 710