Signal Vente

1 Rue Jean Lebas 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieF GESn° 2659E0280637F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 039 – 120 958 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison99 m²175 000 €1 768
18/12/202539 Q Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²111 000 €1 423
28/10/202562 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison80 m²126 920 €1 587
08/10/202579 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison180 m²35 000 €194
01/10/202511 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison81 m²167 150 €2 064
25/09/20252 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison89 m²86 400 €971
22/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²124 500 €1 383
22/07/202539 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison64 m²270 000 €4 219
14/05/202530 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²105 000 €1 438
05/05/202512 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²132 000 €1 737
30/04/20252 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²110 000 €1 507
30/04/20251 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²143 000 €1 882
22/04/20258 Rue Thiers 59554 Neuville-Saint-RémyMaison63 m²63 000 €1 000
22/01/202526 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²115 000 €958
10/01/202527 Rue De Vire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²250 000 €2 083