Signal Vente

24 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieC GESn° 2659E0279598G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison076 m²FC41245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Chéreng (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 057 – 220 762 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202537 Rue Pierre Lepers 59152 ChérengMaison121 m²100 000 €826
28/11/20258 Che Des Fleurs 59152 ChérengMaison74 m²204 680 €2 766
10/11/20258 Rue De Verdun 59152 ChérengMaison107 m²440 000 €4 112
21/07/202525 Rue De Verdun 59152 ChérengMaison107 m²390 500 €3 650
30/04/202545 Rte Nationale 59152 ChérengMaison80 m²409 581 €5 120
29/04/202521 Rte Nationale 59152 ChérengMaison36 m²171 000 €4 750
23/04/202580 Rte Nationale 59152 ChérengMaison213 m²557 000 €2 615
08/01/202536 Rue Du Doc Schweitzer 59152 ChérengMaison109 m²370 000 €3 394
05/12/20248 Rue Du Doc Schweitzer 59152 ChérengMaison90 m²500 000 €5 556
08/11/202414 Rue De La Ferme Cauuet 59152 ChérengMaison76 m²335 000 €4 408
20/09/202420 Rte Nationale 59152 ChérengMaison80 m²230 000 €2 875
16/09/202422 Rte Nationale 59152 ChérengMaison101 m²310 000 €3 069
23/08/202437 Rue Pierre Lepers 59152 ChérengMaison121 m²376 950 €3 115
16/07/202473 Rte Nationale 59152 ChérengMaison110 m²458 600 €4 169
31/05/20248 Carriere Droulers 59152 ChérengMaison64 m²225 000 €3 516