Signal Vente

67 Rue de Famars 59300 Valenciennes

Immeuble · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieB GESn° 2659E0268478O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 006 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement218 m²DB25751
11/06/2026appartement123 m²DB24731
09/09/2025appartement018 m²CA15318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Valenciennes (623 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen802 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation678 870 – 796 935 €
Soit4 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement34 m²425 000 €12 500
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement44 m²425 000 €9 659
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement74 m²425 000 €5 743
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement39 m²425 000 €10 897
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement43 m²425 000 €9 884
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
29/12/202534 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement66 m²125 000 €1 894
22/12/202581 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 ValenciennesAppartement46 m²85 500 €1 859
19/12/20258 Res Val Clair R S Leboucq 59300 ValenciennesAppartement24 m²52 000 €2 167
12/12/20256 Pl Du Commerce 59300 ValenciennesAppartement98 m²150 000 €1 531
08/12/202581 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 ValenciennesAppartement46 m²100 000 €2 174
05/12/202581 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 ValenciennesAppartement35 m²86 000 €2 457
03/12/20258 Rue Du Beguinage 59300 ValenciennesMaison212 m²480 000 €2 264
03/12/20255 Rue Louis Cellier 59300 ValenciennesMaison197 m²480 000 €2 437
28/11/202570 B Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement54 m²165 000 €3 056