Signal Vente

1463 Rue de Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2659E0263905R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 392 – 272 809 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025158 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison115 m²340 000 €2 957
13/10/202534 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement60 m²305 402 €5 090
13/10/202534 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement70 m²305 402 €4 363
24/09/2025104 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison87 m²197 500 €2 270
05/09/20255 All Des Res Du Fort 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison271 m²1 150 000 €4 244
15/05/2025130 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison114 m²230 000 €2 018
11/04/2025136 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison110 m²292 500 €2 659
17/01/20251163 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison161 m²626 500 €3 891
19/12/2024241 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison141 m²160 000 €1 135
14/06/2024177 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison148 m²589 000 €3 980
15/02/20248 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison68 m²187 450 €2 757