Signal Vente

15 Rue Paul Vaillant Couturier 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieF GESn° 2659E0259954S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Fenain (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 670 – 172 177 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison200 m²60 000 €300
09/12/20251 Rue Du Huit Mai 1945 59179 FenainMaison121 m²193 000 €1 595
30/10/202548 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison163 m²186 750 €1 146
30/09/202512 A Rue Wladimir Lenine 59179 FenainMaison79 m²178 000 €2 253
12/09/202545 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison72 m²160 000 €2 222
19/03/202551 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison114 m²289 000 €2 535
19/03/202553 C Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison63 m²289 000 €4 587
30/01/202514 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison60 m²116 115 €1 935
27/01/202522 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison104 m²160 000 €1 538
27/01/202520 B Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison32 m²160 000 €5 000
19/12/202438 Rue P Vaillant Couturier 59179 FenainMaison85 m²70 000 €824
19/12/20247 Rue P Vaillant Couturier 59179 FenainMaison91 m²135 000 €1 484
30/09/202454 Rue Jean Jaures 59179 FenainAppartement51 m²466 300 €9 143
30/09/202454 Rue Jean Jaures 59179 FenainAppartement26 m²466 300 €17 935
30/09/202454 Rue Jean Jaures 59179 FenainAppartement70 m²466 300 €6 661