Signal Vente

57 Rue de Tourcoing 59223 Roncq

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieE GESn° 2659E0248627B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 053 – 198 454 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison101 m²458 045 €4 535
28/11/20254 Rue Du Moulin 59223 RoncqMaison240 m²965 000 €4 021
14/11/202546 Rue Du Moulin 59223 RoncqMaison104 m²275 000 €2 644
24/10/202540 Rue Jules Watteeuw 59223 RoncqMaison67 m²260 300 €3 885
17/10/202570 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison82 m²60 000 €732
30/09/2025199 Rue De Lille 59223 RoncqMaison76 m²100 000 €1 316
05/08/20258 Rue De La Montagne 59223 RoncqMaison79 m²176 188 €2 230
24/07/202572 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison101 m²192 000 €1 901
24/07/202520 Rue Du Docteur Calmette 59223 RoncqMaison94 m²87 000 €926
04/07/202513 Res Les Lauriers 59223 RoncqMaison123 m²340 000 €2 764
01/07/202556 Rue Du Moulin 59223 RoncqMaison89 m²385 000 €4 326
30/06/202559 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison123 m²410 000 €3 333
10/02/2025177 B Rue De Lille 59223 RoncqAppartement44 m²115 000 €2 614
31/01/202510 Res Les Lauriers 59223 RoncqMaison112 m²340 000 €3 036
12/12/202469 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison65 m²155 990 €2 400