Signal Vente

Cite Saint Roch 59215 Abscon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2659E0241413P

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison085 m²EE25746
18/02/2026maison080 m²FF37853
06/02/2026maison063 m²EE26046
16/01/2026maison075 m²EE30946
09/01/2026maison063 m²EE28846

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 511 – 92 165 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Henri Durre 59215 AbsconMaison105 m²72 510 €691
06/11/20255 Res Des Acacias 59215 AbsconMaison62 m²77 350 €1 248
10/10/202514 T Pl Du General De Gaulle 59215 AbsconMaison60 m²103 500 €1 725
30/07/202515 Rue Jean Jaures 59215 AbsconAppartement50 m²270 000 €5 400
08/07/20255 B Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison61 m²87 000 €1 426
18/06/202512 Rue Danton 59215 AbsconMaison80 m²112 000 €1 400
29/04/20253 Rue Pierre Bachelet 59215 AbsconMaison133 m²225 950 €1 699
14/03/202542 B Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison68 m²42 750 €629
19/02/202517 Rue Danton 59215 AbsconMaison97 m²73 500 €758
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison142 m²276 000 €1 944
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison55 m²276 000 €5 018
14/01/202518 Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison145 m²119 000 €821
30/12/202418 B Pl Du General De Gaulle 59215 AbsconMaison64 m²15 000 €234
26/12/202444 Rue Danton 59215 AbsconMaison112 m²116 000 €1 036
30/09/20243 Vc Cordon Du Village 59215 AbsconMaison69 m²50 000 €725