Signal Vente

20 Rue à Cailloux 59227 Verchain-Maugré

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieE GESn° 2659E0241054U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Verchain-Maugré (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 500 – 245 935 €
Soit1 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison185 m²175 000 €946
20/06/202510 Rue De L Eglise 59227 Verchain-MaugréMaison101 m²83 000 €822
28/04/202563 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison108 m²113 300 €1 049
28/03/202545 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison65 m²44 500 €685
25/03/202518 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison101 m²71 300 €706
06/02/202514 Rue Des Glatignies 59227 Verchain-MaugréMaison75 m²80 000 €1 067
31/10/20249 Rue Des Glatignies 59227 Verchain-MaugréMaison149 m²303 000 €2 034
20/09/202421 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison120 m²150 000 €1 250
27/05/202445 Rue A Cailloux 59227 Verchain-MaugréMaison65 m²44 500 €685
17/01/20242 Rue Des Dondaines 59227 Verchain-MaugréMaison60 m²120 240 €2 004