Signal Vente

25 Rue du 8 Mai 1945 59255 Haveluy

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieE GESn° 2659E0238319P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Haveluy (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 114 – 90 525 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Patrick Roy 59255 HaveluyMaison121 m²299 500 €2 475
12/11/202510 Rue Edouard Vaillant 59255 HaveluyMaison76 m²85 000 €1 118
23/10/2025164 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison117 m²140 200 €1 198
04/09/202544 Rue Edouard Vaillant 59255 HaveluyAppartement106 m²162 000 €1 528
28/08/20253 Rue Edouard Vaillant 59255 HaveluyMaison114 m²113 500 €996
25/07/2025113 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison92 m²82 000 €891
08/07/2025107 A Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison122 m²125 000 €1 025
04/07/2025160 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison52 m²90 000 €1 731
13/06/2025151 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison61 m²133 000 €2 180
13/06/2025151 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison91 m²133 000 €1 462
14/02/2025226 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison103 m²182 913 €1 776
20/12/2024148 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison106 m²96 000 €906
12/08/202427 Rue Edouard Vaillant 59255 HaveluyMaison67 m²123 000 €1 836
17/11/2023173 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison87 m²150 100 €1 725
13/10/2023232 Rue Jean Jaures 59255 HaveluyMaison86 m²165 000 €1 919