Signal Vente

Rue Martha Desrumaux 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

C énergieC GESn° 2659E0238018A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison086 m²CC9130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 510 – 129 730 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259 Rue Pierre Brossolette 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²112 000 €1 231
28/11/202537 Rue Jules Vedrines 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²188 490 €2 192
29/09/202529 Rue Leon Simon 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²50 000 €641
01/09/202536 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²147 500 €1 621
07/07/20255 Rue Martha Desrumaux 59293 Neuville-sur-EscautMaison102 m²182 000 €1 784
28/04/202599 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²76 460 €968
22/04/202511 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison110 m²155 000 €1 409
22/04/202545 Rue Jules Vedrines 59293 Neuville-sur-EscautMaison148 m²205 541 €1 389
16/04/202522 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison90 m²90 000 €1 000
06/03/202520 Rue Du Marquis De Mun 59293 Neuville-sur-EscautMaison71 m²103 380 €1 456
31/10/202484 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison119 m²103 450 €869
07/09/202478 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²159 310 €2 042
12/07/202421 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison90 m²112 800 €1 253
12/07/202442 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison55 m²115 000 €2 091
10/07/202486 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison154 m²267 400 €1 736